Техосмотр лифта, паспорт и обязанности владельца в Грузии

Обязателен ли техосмотр лифта в Грузии?

Да. По Кодексу безопасности и свободного обращения продукции лифты и эскалаторы относятся к объектам повышенной технической опасности и подлежат периодической технической инспекции. Надзор осуществляет ЮЛПП «Агентство технического и строительного надзора», а за проведение инспекции отвечает владелец лифта.

Технический регламент «О безопасной эксплуатации лифтов» (постановление Правительства Грузии №446 от 31 декабря 2013 года) говорит прямо: владелец лифта должен обеспечить проведение периодической технической инспекции в порядке, установленном законодательством. Регламент распространяется на стационарные лифты грузоподъёмностью от 180 кг. Он не распространяется, в частности, на лифты со скоростью не более 0,15 м/с, лифты для строительных работ и лифты с реечным приводом.

Как часто нужно проверять лифт?

Плановая периодическая техническая инспекция лифта проводится раз в три года. Постановление Правительства №173 от 10 июля 2013 года (с изменениями 2015 года) относит лифты и эскалаторы к III категории риска с трёхлетним интервалом, который отсчитывается от последней инспекции. Между плановыми датами может быть назначена и внеплановая проверка.

• Обоснованное подозрение — сообщение о возможной опасности или обоснованные сомнения в состоянии лифта.
• Авария — авария на лифте или несчастный случай с тяжёлым вредом здоровью или гибелью человека.
• Форс-мажор — например, событие, которое могло повредить здание или оборудование.

Кроме того, регламент о безопасной эксплуатации требует ежегодных статических и динамических испытаний для подтверждения надёжности лифта — по технической документации изготовителя, а если в ней нет методики, то по стандарту. Между инспекциями лифт должна обслуживать квалифицированная организация: инспекция проверяет результат этой работы, но не заменяет её.

Кто проводит техническую инспекцию лифта?

Проверку на месте проводит инспекционный орган, аккредитованный по законодательству Грузии. Агентство технического и строительного надзора инспектирует само только в той сфере, где нет инспекционного органа. Органы, аккредитованные в странах ОЭСР и ЕС, тоже могут проводить инспекцию после регистрации в национальном органе по аккредитации.

Если лифт полностью соответствует требованиям, инспекционный орган выдаёт сертификат инспекции и в течение 5 дней направляет его копию в Агентство. Протокол инспекции передаётся владельцу в течение 1 дня, а владелец в течение 5 рабочих дней сообщает Агентству о проведённой инспекции и её результатах. Ваша обслуживающая организация, в том числе WestLift, инспектором не является: проверка намеренно независима.

Что будет, если инспекция выявила нарушения?

Каждое несоответствие отмечается в протоколе как несущественное, существенное или критическое. Несущественное фиксируется в реестре; за существенное назначается штраф и срок устранения; критическое может привести к полной или частичной приостановке эксплуатации лифта, пока инспекционный орган не подтвердит устранение.

• Несущественное — Агентство принимает к сведению и делает запись в реестре объектов.
• Существенное — владелец штрафуется и получает разумный срок на устранение; Агентство контролирует срок.
• Критическое — Агентство может полностью или частично приостановить эксплуатацию лифта; лифт возвращается в работу после подтверждения устранения.
• Инспекция не проведена — владелец штрафуется и получает срок на проведение инспекции; при повторном непроведении штраф удваивается.

Регламент прямо перечисляет, какие дефекты к какой категории относятся. Критические — например, движение кабины при незакрытой или незапертой двери шахты, тормоз, который не удерживает груз, и риски, связанные с противовесом. Существенные — например, дефекты канатов сверх допустимых норм, неисправный ограничитель скорости, пуск перегруженной кабины, неисправная защита от свободного падения и отсутствие средств эвакуации застрявших пассажиров.

Что такое паспорт лифта и что делать, если его нет?

В обиходе «паспортом лифта» называют его техническую документацию. По законодательству Грузии лифт должен сопровождаться технической документацией изготовителя: руководством по эксплуатации, сведениями о регулировке, обслуживании и ремонте, электрическими и кинематическими схемами, а также инструкциями на случай спасательных и аварийных ситуаций.

Если у лифта в эксплуатации технической документации нет, что часто бывает со старыми лифтами, её нужно восстановить в соответствии со стандартом. На самом лифте должна быть чёткая и стойкая маркировка: наименование и адрес изготовителя, серия и тип, серийный номер и год изготовления. Ремонтные работы на лифте также должны учитываться. Храните документацию, последний сертификат инспекции и записи об обслуживании вместе — инспектор их обязательно запросит.

Нужно ли регистрировать лифт?

Да. До ввода в эксплуатацию лифт должен быть зарегистрирован в ведомственном реестре объектов повышенной технической опасности по правилам, утверждённым постановлением Правительства №317 от 31 июля 2012 года. В этом же реестре Агентство отмечает несоответствия, выявленные при инспекциях.

Какие обязанности у владельца лифта?

Владелец должен поддерживать лифт в безопасном и соответствующем требованиям состоянии: оценить риски, обеспечить квалифицированное обслуживание, своевременное освобождение пассажиров при отключении электроэнергии или неисправности, доступность инструкции для пользователей, хранение технической документации и периодическую инспекцию.

• Оценка рисков — оценить все опасности, связанные с лифтом, и принять необходимые меры.
• Квалифицированное обслуживание — лифт обслуживает организация с соответствующей квалификацией.
• Освобождение пассажиров — порядок быстрого освобождения застрявших при отключении света и поломках. См. что делать, если вы застряли в лифте.
• Инструкция для пользователей — правила пользования лифтом должны быть доступны пассажирам.
• Ремонт — только с компонентами, соответствующими технической документации, и с учётом каждого ремонта.
• Конструкция здания — нельзя снижать несущую способность строительной части шахты.
• Инспекция и документы — периодическая техническая инспекция в срок и техническая документация при лифте.

Кто выступает владельцем, зависит от здания. На практике это часто застройщик — до передачи общих частей, затем товарищество собственников (амханагоба) или управляющая компания, действующая от имени жильцов; в гостинице, бизнес-центре или больнице — эксплуатирующая компания. В любом случае у неё должен быть подписанный договор на обслуживание и конкретный ответственный за лифт.

Как WestLift помогает соблюдать требования?

WestLift обслуживает лифты по договору и готовит их к инспекции. Наши пакеты включают профилактические визиты ежемесячно (Base Care), два раза в месяц (Business Support) или еженедельно (Industrial Premium), а также круглосуточное реагирование на поломки и вызовы о застрявших пассажирах. Стандартный договор заключается на 12 месяцев.

Перед инспекцией мы проверяем узлы безопасности, которые будет смотреть инспектор, устраняем найденные недостатки и просматриваем имеющиеся у вас документы, чтобы вы знали, чего не хватает. Если старый лифт не проходит из-за износа оборудования, подготовим предложение по ремонту или модернизации. См. пакеты обслуживания и техническую поддержку.